Specjalizujemy się w zarządzaniu najmem lokali mieszkalnych i użytkowych. To oferta skierowana do osób, które posiadają mieszkania/domy/lokale handlowe na wynajem i chcą powierzyć firmie zarządzającej czynności administracyjno - księgowe związane z wynajęciem.
W odróżnieniu od usługi pośrednictwa usługa zarządzania najmem obliguje nas do znalezienia wiarygodnego i stabilnego najemcy, który odda lokal w stanie z momentu jego przekazania oraz będzie regularnie uiszczał swoje zobowiązania.
Do naszych czynności należy:
- bieżąca obsługa najemcy i reagowanie na zgłoszenia
- zapewnienie pogotowia technicznego dla napraw i awarii w lokalu
- regulowanie opłat do wspólnoty mieszkaniowej/ spółdzielni mieszkaniowej, za media i podatki od nieruchomości, podatki dochodowe
- pobieranie i monitorowanie wpływów z czynszu, ewentualna windykacja
przekazywanie właścicielom wpływów z czynszu na wskazany rachunek bankowy, również zagraniczny - negocjowanie stawek czynszu i zawieranie umów najmu
- sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych z dokumentacją zdjęciową i spisem rzeczy ruchomych
- dbałość o stan techniczny i użytkowy lokalu
- przeprowadzanie remontów nieruchomości