Jak pracujemy

SKUTECZNE POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Naszym klientom oferujemy kompleksowe usługi obejmujące wszystkie etapy funkcjonowania nieruchomości: począwszy od doradztwa we wstępnej fazie inwestycji, analizy opłacalności, pozyskania finansowania, po zakup nieruchomości, wynajem lub jej sprzedaż. Niezbędnym elementem w sprzedaży i najmu nieruchomości jest marketing. Dzięki odpowiednio dobranym środkom i metodom oraz prowadzonej na bieżąco analityce udaje nam się sprawnie reagować i finalizować transakcje.

Zapraszamy do współpracy zarówno klientów, przed którymi stoi pierwsza w życiu transakcja, jak i inwestorów. Oferujemy wyspecjalizowane usługi dla obu grup.

Dlaczego warto współpracować z nami?

  • Doświadczenie poparte szerokim spektrum sfinalizowanych transakcji przez ponad dwie dekady działalności.
  • Nasza dewiza to LLL – life long learning, stale się uczymy i zgłębiamy wiedzę.
  • Dogłębna znajomość rynku nieruchomości i marketingu.
  • Zaangażowanie w sprawę klienta – robimy wszystko, by Twoją nieruchomość sprzedać jak najszybciej i jak najkorzystniej.
  • Kompleksowa pomoc w realizacji transakcji – od bardzo dobrego przygotowania jej do prezentacji po pomoc prawną przy finalizacji umów.

The best advertising is done by satisfied customers

Philip Kotler

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA PRAWNA W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI

  • Przygotowywanie oraz analiza umów, których przedmiotem są nieruchomości (sprzedaż, najem, darowizna nieruchomości), w tym umowy deweloperskie
  • Badanie i analiza stanu prawnego nieruchomości, sprawdzanie i porządkowanie treści ksiąg wieczystych oraz przygotowywanie wniosków o wpis do ksiąg wieczystych (dokonywanie wpisów i wykreśleń hipotek i innych obciążeń, aktualizacja treści)

Współpracujemy również z zaufanymi i skutecznymi kancelariami prawnymi specjalizującymi się w sprawach nieruchomości, takimi jak: darowizny, spadki, zasiedzenia, odzyskiwanie nieruchomości, analizy umów deweloperskich, regulowanie stanu prawnego nieruchomości.

MARKETING NIERUCHOMOŚCI

Przez lata obecności na rynku doświadczaliśmy już różnych sytuacji. Takich, gdy był to rynek kupującego, co oznacza, że nieruchomości do sprzedaży było znacznie więcej niż chętnych na nie, jak i takich, gdy to sprzedający dyktuje warunki, bo popyt jest duży (zwłaszcza na rynku pierwotnym). Patrząc jeszcze z innej strony, często spotykamy się z sytuacją, w której kupujący twierdzą, że nie mają w czym wybierać, bo nieruchomości nie spełniają ich oczekiwań. Jak więc pogodzić obie strony transakcji? Jak sobie z tym poradzić?

Naszym klientom – bez względu na to, czy stoją przed pierwszą w życiu transakcją na rynku nieruchomości, czy mają za sobą podpisanych wiele aktów notarialnych – oferujemy szereg usług, których celem jest doprowadzenie do jak najkorzystniejszej transakcji dla reprezentowanej przez nas w niej strony (zbywcy/nabywcy, wynajmującego/najemcy).

  • ANALIZUJEMY NIERUCHOMOŚCI – kto może być jej potencjalnym nabywcą i jakie są wymagania takiego klienta? Wiemy i podpowiemy.
  • USTALAMY CENĘ OFERTOWĄ – cena nie powinna być średnią cen ofertowych z portali. Mamy bardzo dobrą orientację w cenach transakcyjnych.
  • PRZYGOTUJEMY NIERUCHOMOŚĆ  do prezentacji i sprzedaży – pokażemy jej najkorzystniejsze strony. Wiemy, jak to robić.
  • DOBRE ZDJĘCIA to klucz do sprzedaży – ludzie kupują zmysłami, a spory odsetek klientów to wzrokowcy. Robimy tylko dobre zdjęcia.
  • OPIS NIERUCHOMOŚCI – wiemy, co i jak napisać, by powszechnie „nieczytający” klienci zainteresowali się Twoją nieruchomością i chcieli ją zobaczyć.
  • PREZENTUJEMY NIERUCHOMOŚCI, stosując najnowsze technologie – wirtualne spacery po nieruchomości, zdalna prezentacja, zdjęcia z drona i filmy – to tylko niektóre możliwości.
  • OGŁOSZENIA i REKLAMA – dobrane do typu nieruchomości i grupy odbiorców.
  • MONITORING OFERT – regularnie sprawdzamy popularność ofert i niezwłocznie reagujemy na zapytania.
  • NETWORKING – sieć kontaktów, takich jak nasi stali klienci i pośrednicy, z którymi współpracujemy. Przynależność do Grupy 3000 daje duże możliwości rozpowszechnienia ofert.
  • STAŁY KONTAKT – na bieżąco informujemy Ciebie o naszych działaniach.