Dom nr 1975L61, Poznań, Jeżyce

Strzeszyn, ok. ul.Literackiej, na sprzedaż nowoczesny dom zaprojektowany z elegancją i prostotą, designerski projekt, niebanalne wnętrza.

Dom wolno stojący , parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, o pow.całkowitej ca 258m2/ użytkowej ok. 180m2, położony w otoczeniu dorodnych brzóz, na działce o pow.828m2.

PARTER - pow. ok.112m2

Salon z kominkiem, połączony z jadalnią, kuchnią otwartą o łącznej pow.ok 46m2.Przy salonie dwa kameralne tarasy wyłożone deską egzotyczną. Duże przeszklenia dają poczucie przestrzeni i kontaktu z otoczeniem.

Piękna stolarka drzwiowa, zabudowy/szafy oraz schody na piętro z jesionu.

Wyjątkowego ciepła dodaje też oryginalny, jesionowy parkiet przemysłowy w pokojach, na korytarzach w całym domu.

Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, pralnią ( 8m2) i przejściem do garażu ( 18m2) świetnie zaprojektowana łazienka/WC ( 3m2), niezależny pokój (13,4m2) z łazienką z natryskiem (ca 4m2)

PIĘTRO -pow. ca 75m2

3 sypialnie (14,6m2, 2x 12,4m2) +2 garderoby , efektowna łazienka

( 8,5m2) z natryskiem.

Wszędzie podłogi drewniane, w łazienkach, jasnobeżowy gres.

Ciekawym akcentem podłogi jest szklany fragmet, w miejscu przejścia z klatki schodowej do części, w której są 2 sypialnie i łazienka.

Wszystkie zastosowane materiały to nie tylko bdb. jakość, ale wyjątkowy gust, smak w ich zastosowaniu.

Budynek wybudowany z pustków ceramicznych Porotherm , ocieplony styropianem (25cm), poddasze wełną mineralną (20cm)

Prostą i zarazem nowoczesną formę podkreśla
biała elewacja z drewnianymi akcentami z drewna sosnowego specjalnie impregnowanego.

Ogrzewanie gazowe- piec z zasobnikiem z wew.komorą spalania, ( Brotje), w kotłowni jest
jonizator wody.

W domu rozprowadzona jest instalacja do centralnego odkurzacza oraz system alarmowy.

Okna drewniane.Na parterze żaluzje sterowane elektrycznie.

DZIAŁKA- o pow. 825m2, grunt w użytkowaniu wieczystym (opłaty roczne ok.3500zł)

Ogród równie nowoczesny jaki i cała nieruchomość.Projekt ogrodu zakładał maksymalną prostotę, jedność kompozycji i oszczędną ilość gatunków. Wykorzystano kamień naturalny-kostkę granitową, jest system nawadniania z timerem. Ogród od strony południowo-zachodniej.

Cały teren jest ogrodzony, brama otwierana na pilota, garaż na jeden samochód, ale jest sporo miejsca do parkowania na trenie posesji ,podjazd z kostki granitowej.

LOKALIZACJA:

Strzeszyn, idealne miejsce do zamieszkania, zielony klin Poznania. Świetne lokalizacja, otoczenie nowoczesnych domów wtopionych w zieleń pięknych ogrodów. Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych przy Jeziorze Strzeszyńskim zachęca do aktywnego wypoczynku. Dobra komunikacja autobusowa , w pobliżu przedszkola, szkoła, poczta, przychodnia zdrowia, liczne sklepy.

Warunki umowy:

Cena sprzedaży: 1, 64 mln zł

Termin wydania ?do uzgodnienia

Polecam i zapraszam na prezentację.

BT-Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem!

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

L61_267773_27