Dom nr 1772L61, Poznań, Jeżyce

Najstarszy dom w Kiekrzu, prawdziwa perła!

Na sprzedaż dom wolno stojący z 1895roku po kapitalnym remoncie i przebudowie,położony w samym sercu malowniczego Kiekrza.

Znajdziesz tu klasyczną stylistykę, ponadczasową elegancję, harmonię,stonowaną kolorystykę,przestronne i funkcjonalne wnętrza.

Dom o pow. całkowitej 420m2/użytkowej 265m2, położony jest na pięknej działce (pow.1048m2)

W 2004 roku przeprowadzono kapitalny remont wraz z modernizacją domu, powiększając jego powierzchnię.

Parter- pow 145m2

obszerny salon z kominkiem połączony z jadalnią ( ca 35m2)z dużymi przeszkleniami i
wyjściem
taras,

kuchnia (ca15m2), spiżarnia, garderoba ( 2,7m2), WC z umywalką,duża łazienka z kabiną i wanną (11m2),

sypialnia pow.( ca 24m2)przylegająca do tarasu, garderoba (11m2), przestronny hol.

Niewątpliwym atutem salonu jest piękny taras, który dodatkowo poszerza wnętrza i łączy je z otoczeniem zarówno wizualnie jaki i praktycznie zachęcając do korzystania z zachwycającego ogrodu.

Piętro- 120m2

Niezależne mieszkanie, ciekawa aranżacja,otwarta przestrzeń: salon jadalnia,aneks kuchenny-łącznie ca 45m2,

2 sypialnie, pomieszczenie-garderoba i łazienka z kabiną prysznicową.

Piwnica+przyziemie-155m2

1/2 domu jest podpiwniczona(pow. 60m2) są to pomieszczenia gospodarcze, kotłownia

oraz w części dobudowanej duży garaż-90m2.

Wszystkie zastosowane materiały to nie tylko najwyższa jakość,ale precyzja wykonania i wysublimowany gust właścicieli.

Na parterze w salonie piękne parkiety, w sypialniach wykładzina, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona.

Działka- pow.1048m2

Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu typu kaskadowego z pięknie zaprojektowaną zielenią.

Lokalizacja tarasu w najwyższym punkcie działki otwiera fantastyczny widok na otaczająca zieleń.

W najniższym miejscu terenu znajduje się kryty basen o wymiarach 12x5 (75tys l wody).

Dzięki zadaszeniu basenu oraz podgrzewanej wodzie można z niego korzystać niezależnie od warunków klimatycznych od kwietnia do października.

Automatyczne podlewanie w całym
ogrodzie.

Media

prąd , woda, gaz, kanalizacja

Lokalizacja

Świetna lokalizacja, otoczenie zadbanych willi, dużo zieleni. Bliskość lasów i terenów

rekreacyjnych przy Jeziorze Kierskim zachęca do aktywnego wypoczynku. Dobra komunikacja autobusowa

w pobliżu przedszkola, szkoła, poczta, liczne sklepy.

Budynek energooszczędny

Dom zdrowy, posadowiony na fundamentach z kamienia, ocieplony wełną mineralną, nowe okna,nowoczesne ogrzewanie gazowe-piec marki Buderus z zasobnikiem -250 l, baterie słoneczne nowej generacji-próżniowe( 6 sekcji, 8 rur- 4kw) do ogrzewania wody użytkowej w domu, c.o. oraz do podgrzewania wody w basenie.

Warunki umowy

- cena 2 150 000 zł

- wydanie nieruchomości do uzgodnienia

Dom jest propozycja dla osób, które
cenią sobie klasyczny design, wysoką jakość materiałów, estetykę otoczenia. Może być również znakomitym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej, która planuje wspólne mieszkanie z dorosłymi dziećmi lub rodzicami,można go łatwo podzielić
zapewniając maksimum wygody wszystkim domownikom.

Polecam!

L61_213337_18