Grunt nr 1655L61, ,

Działka DEWELOPERSKA pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną położona we Wrześni k/Poznania. Powierzchnia ok. 1,14 ha w ścisłym centrum miasta w otoczeniu osiedla mieszkaniowego i nowo powstającego centrum handlowego.Zjazd z A2 ok 1,5 km.

Warunki terenowo-prawne przedmiotowej nieruchomości:

- działka zabudowana 3 budynkami o pow. ok.2900 m2

- dostęp do drogi publicznej, którą jest droga krajowa nr 15 z poprzez istniejący zjazd

- nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

- dla miasta Wrześni w maju 2008 r. decyzją Rady Miasta opracowane zostało studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego, które objęło sprzedawaną nieruchomość

- dla przedmiotowego terenu została wydana WZ pod budownictwo wielomieszkaniowe pod następującymi warunkami:

o budowa 4 budynków wielorodzinnych

o powierzchnia zabudowy max 60% %

o wysokość każdego z planowanych budynków 22,5 m

o 1,5 miejsca parkingowego na 1 lokal mieszkalny wliczając miejsca w garażach podziemnych. Dopuszcza się wypełnienie normatywu poprzez lokalizację miejsc parkingowych na innych działkach, za zgodą ich właścicieli, położonych nie dalej niż 500 m od granic wnioskowanego terenu

o szerokość frontu działki 82 m

o linia zabudowy 6 m
od części frontowej działki. W linii zabudowy należy sytuować co najmniej 50% długości ścian frontowych planowanych budynków. W pozostałych 50% dopuszcza się cofnięcie tych ścian lub budynków w głąb działki, lub ich wysunięcie na odległość nie większą niż 1 m

- Wielkość, ukształtowanie i lokalizacja działki jest odpowiednia dla budowy osiedla mieszkaniowego

- teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze

Miasto Września liczy ponad 30 tys. mieszkańców, tutaj powstała nowa fabryka samochodów koncernu Volkswagen. Poznańska fabryka jest jedynym zakładem koncernu na świecie, gdzie produkowany jest dostawczy Caddy i będzie zatrudniać docelowo ponad 3000 pracowników. Inwestycja Volkswagena pociągnęła inne znane firmy. Tutaj znalazły swoją siedzibę międzynarodowe koncerny tj między innymi:

Aquilla Poland Sp. z o.o - producent tektury falistej, Wheelabrator Group - amerykański koncern produkujący urządzenia do obróbki powierzchni, Allflex Polska-
francuska firma
- zajmująca się elektroniczną identyfikacją zwierząt, Flex Film Europa - indyjski producent folii spożywczej, Krispol - polski producent okien i drzwi , firmy związane z przemysłem samochodowym tj. APP Auto-Plast Produkt, Inhafa Roof System, Mikroma S.A. Gestamp Poland Sp. z o.o.

Wzrost zatrudnienia w rejonie wiąże się z dużym zapotrzebowaniem na mieszkania do wynajęcia i zakupu.

Cena 3 500 000 zł

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany,rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Ze względu
na okoliczność, iż powyższe informacje
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

428320